Можно ли получить кредит с испорченной кредитной историей
Просроченный кредит – неприятность, которая может случиться с каждым. Иногда это не связано с безответственностью или недобросовестным отношением. Возникают ситуации, на которые заемщик не влияет: внезапная болезнь, смена места работы, семейные проблемы, стихийное бедствие. Список можно продолжать до бесконечности. Из-за форс-мажора заемщик не всегда погашает кредит вовремя, формируются просрочки, рейтинг стремительно ухудшается.
Когда понадобится следующий кредит, человек с подпортившейся кредитной историей столкнется с многочисленными трудностями в общении с кредиторами, вплоть до отказа. Испорченный рейтинг – не повод навсегда отказываться от услуг кредитования в банковских учреждениях.
Решения сложившихся проблем
Потенциальному заемщику необходимо обратиться в банк несколько раз, чтобы подтвердить свою платежеспособность. Важные моменты:
- хороший стаж на рабочем месте;
- официальное трудоустройство;
- размер заработной платы.
Чтобы повысить свои шансы на получение очередного кредита, стоит присмотреться к потребительским займам под залог недвижимости. Преимущества:
- повышение шансов на получение требуемых кредитных средств;
- снижение процентных ставок по займу.
Для любой банковской структуры залог в виде объекта недвижимости – это гарантия того, что выданные средства вернутся назад. Ни одно кредитное учреждение не ориентируется в своей деятельности именно на процедуру отчуждения недвижимого имущества в свою пользу. Это связано со сложностью самой процедуры.
Придется отчуждать объект, выставлять на продажу, искать покупателя, который может упорно не находиться длительное время. Вывод: ключевой момент в одобрении заявки на кредит – уверенность банка в платежеспособности клиента.
Что нужно, чтобы получить кредит
Чтобы получить заем под залог объекта недвижимости, заемщик предоставляет:
- паспорт гражданина;
- свидетельство ИНН.
Прописку подтверждают в регионе, в котором находится отделение банка. Без прописки процедура кредитования не будет возможной. Чтобы выставить дом или квартиру в качестве залога, необязательно быть единоличным владельцем данного имущества. Достаточно обладать долей, например, половиной, третей или четвертой частью. Все, что меньше ¼ для банка неинтересно. Причина: чем меньше доля, тем сложнее ее продать, а это вызовет трудности для самого банковского учреждения.
