Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке
- Сумма кредита: 100 000 руб.
- Переплата: 20 000 руб.
- Общая сумма: 120 000 руб.
- Требования к заёмщику
- Условия выдачи и погашения
- Необходимые документы
Возраст от 20 до 85 лет*
Клиент имеет постоянный доход не менее 4 последних месяцев;
Клиент имеет постоянную регистрацию на территории Российской Федерации;
Номер контактного телефона – номер личного мобильного телефона.
Аннуитетные платежи
Паспорт гражданина РФ
Второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение
Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель)
Документы, подтверждающие собственность на объект недвижимости:
- Свидетельство о праве собственности ИЛИ Выписка из ЕГРН
- Документ-основание, указанный в Свидетельстве / Выписке из ЕГРН
- Для жилых объектов - выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)*
Анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных
Нотариальное согласие супруга(и) Залогодателя на заключение Договора залога (ипотеки) или Брачный контракт, в случае, если Залогодатель находится в официально зарегистрированном браке и Объект недвижимости был приобретен в браке, либо заявление Залогодателя о том, что на момент перехода права собственности на Объект недвижимости Залогодатель в зарегистрированном браке не состоял.
Клиенты с местом работы Индивидуальный предприниматель дополнительно могут предоставить следующие документы:
Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по форме 3-НДФЛ за прошедший отчетный период для ПБОЮЛ, нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатские кабинеты, и других лиц, занимающихся частной практикой;
Декларация по единому налогу на вмененный доход за последний отчетный период;
Декларация по единому сельскохозяйственному налогу за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями;
Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, использующих данную систему налогообложения;
Патент на право применения упрощенной системы налогообложения.
* Выписка из домовой книги не требуется на сумму кредита менее 1 млн. руб., в некоторых случаях необходимо предоставление по требованию Банка. Для суммы кредита свыше 1 млн. руб. требуется в обязательном порядке.
Для поручителя
Паспорт гражданина РФ;
Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель).
Для Созаемщика
Паспорт гражданина РФ
Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество
- Ставка от 12.9%
- Срок до 5 лет
- Сумма до 5 млн. руб.
- Ставка от 11.9%
- Срок до 7 лет
- Сумма до 3 млн. руб.
- Ставка от 9.9%
- Срок до 15 лет
- Сумма до 20 млн. руб.
- Ставка от 10.5%
- Срок до 5 лет
- Сумма до 3 млн. руб.
Больше информации про кредит под залог недвижимости в Совкомбанке
Компания МойЗалог поможет оформить кредит под залог недвижимости в Совкомбанке на выгодных условиях:
- Сумма кредита – от 200 000 до 30 000 000 рублей;
- Период – от 36 до 120 мес;
- Процентная ставка – от 18.9%.
В категории Кредит под залог недвижимости вы найдете больше кредитных предложений от других банков. Сравнивайте условия выдачи займов и требования к заемщикам, а также воспользуйтесь калькулятором, чтобы подобрать оптимальный вариант.
Если вам необходима помощь, обратитесь к нашим консультантам по указанным телефонам или через форму на сайте. Они предоставят полную информацию и помогут найти подходящий кредит под залог недвижимости среди продуктов от всех финансовых организаций.
Вопрос-ответ
Кредит под залог недвижимости можно оформить в банке, но для этого потребуется собрать немалый пакет документов и застраховать обеспечение.
Можно обратиться в микрофинансовую организацию. Здесь минимальные требования по документам, деньги выдают быстро, но суммы меньше, чем в банке.
Еще один вариант — просить займы у частников. Это небезопасно и зачастую дорого.
Оптимальное решение — выбирать надежную финансово-кредитную организацию и оформлять ссуду под залог недвижимости. Такой вариант подойдет, если:
- вам исполнилось 18 лет;
- вы — собственник недвижимости;
- есть все необходимые документы.
Кроме стандартного пакета (паспорт, справки с места работы), нужно добавить правоустанавливающие бумаги на залоговое имущество.
Направляйте в банк:
- договор купли-продажи (дарения или другой правоустанавливающий документ) — нужна копия;
- выписку из ЕГРН;
- кадастровый паспорт с поэтажной экспликацией;
- выписку из домовой книги.
Более детальные требования можно получить у кредитного специалиста или узнать на сайте выбранного банка.
Это кредит на любые цели, который можно получить, если предоставить банку обеспечение. Недвижимость будет служить гарантией того, что вы выполните свои обязательства перед банком в полной мере. Если же финансовое положение не позволит сделать это, банк сможет реализовать предмет залога и вернуть свои средства. При этом вы лишитесь своей недвижимости и прав на нее. Решение о реализации залога на аукционе принимает суд. Это крайняя мера. Как правило, банки вступают в переговоры с заемщиком, предлагают реструктуризацию долга, рефинансирование, кредитные каникулы и прочие варианты временной помощи.
Преимущества кредита под залог недвижимости:
- не нужно подтверждать платежеспособность;
- можно получить более крупную сумму;
- кредиты выдают не только банки, но и МФО, частные инвесторы;
- положительный ответ весьма вероятен даже при плохой кредитной истории.
Недостатки:
- необходимо страховать залог на весь период действия кредитного договора — это дополнительные расходы;
- сумма кредита будет меньше стоимости недвижимости;
- есть риск потерять собственность;
- если недвижимость находится в общей собственности, нужно получить согласие на ее использование в роли обеспечения от всех совладельцев.
Банк стремится связаться с заемщиком, выяснить причины просрочки и предложить варианты решения временных финансовых проблем. Если контакта с клиентом нет, кредитор обращается в суд. По решению суда проводится аукцион, где залог продают. Для банка это сложная и не весьма выгодная процедура. Лучше предложить клиенту отсрочку платежей, реструктуризацию, пересмотр графика, но получить назад сумму кредита и проценты. Кроме того, за просрочки финансово-кредитные учреждения начисляют пеню.
