Кредит под залог недвижимости в Банке Акцепт
- Сумма кредита: 100 000 руб.
- Переплата: 20 000 руб.
- Общая сумма: 120 000 руб.
- Требования к заёмщику
- Условия выдачи и погашения
- Необходимые документы
Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка
Трудовой стаж на последнем месте – не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года
Минимальный возраст, лет: 23
Максимальный возраст на момент окончания кредитного договора, лет: 65 (68 лет - для Заемщиков, осуществляющих профессиональную преподавательскую деятельность)
Аннуитетные платежи
Анкета – кредитная заявка (от созаемщиков-супругов предоставляется одна общая анкета).
Подлинник паспорта + копии страниц 2-5, 12-19 (и другие – при наличии в них отметок).
Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка (за 12 истекших месяца).
Копия трудовой книжки (все заполненные страницы) или копия трудового контракта, заверенные работодателем, за исключением категории клиентов, получающих заработную плату на карту банка более 3-х месяцев.
Пенсионеры предоставляют справку из ПФР о размере пенсии или выписку с текущего счета из другого банка с указанием полного назначения платежа, заверенную банком. Не требуется, если пенсия поступает на счет в Банке не менее 1 (одного) месяца.
Документы по объекту залога
Документы основания (например: договор приватизации, инвестиционный договор, акт приема-передачи, свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, другие документы, указанные в выписке ЕГРН – оригинал и копия;
Технические документы (выкопировка из поэтажного плана здания с экспликацией к поэтажному плану здания либо технический паспорт с экспликацией к плану помещения и кадастровый паспорт помещения) - оригиналы и копии;
Кадастровый паспорт земельного участка (если объектом залога является индивидуальный жилой дом, или земельный участок, или отдельно стоящее нежилое здание) – оригинал и копия.
Нотариально удостоверенное согласие супруга на ипотеку недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов – оригинал и копия.
Выписка из домовой книги о наличии зарегистрированных лиц по адресу жилого помещения либо домовая книга, если объектом залога является индивидуальный жилой дом (выписка действительна в течение 10 дней) – оригинал и копия.
- Ставка от 14%
- Срок до 10 лет
- Сумма до 15 млн. руб.
- Ставка от 14.25%
- Срок до 5 лет
- Сумма до 10 млн. руб.
- Ставка от 16.9%
- Срок до 10 лет
- Сумма до 20 млн. руб.
- Ставка от 12%
- Срок до 20 лет
- Сумма до 15 млн. руб.
Больше информации про кредит под залог недвижимости в Банке Акцепт
Компания МойЗалог поможет оформить кредит под залог недвижимости в Банке Акцепт на выгодных условиях:
- Сумма кредита – 300 000–15 000 000;
- Период – от 6 до 120 мес;
- Процентная ставка – 12 %–15,5% годовых.
В категории Кредит под залог недвижимости вы найдете больше кредитных предложений от других банков. Сравнивайте условия выдачи займов и требования к заемщикам, а также воспользуйтесь калькулятором, чтобы подобрать оптимальный вариант.
Если вам необходима помощь, обратитесь к нашим консультантам по указанным телефонам или через форму на сайте. Они предоставят полную информацию и помогут найти подходящий кредит под залог недвижимости среди продуктов от всех финансовых организаций.
Вопрос-ответ
Кредит под залог недвижимости можно оформить в банке, но для этого потребуется собрать немалый пакет документов и застраховать обеспечение.
Можно обратиться в микрофинансовую организацию. Здесь минимальные требования по документам, деньги выдают быстро, но суммы меньше, чем в банке.
Еще один вариант — просить займы у частников. Это небезопасно и зачастую дорого.
Оптимальное решение — выбирать надежную финансово-кредитную организацию и оформлять ссуду под залог недвижимости. Такой вариант подойдет, если:
- вам исполнилось 18 лет;
- вы — собственник недвижимости;
- есть все необходимые документы.
Кроме стандартного пакета (паспорт, справки с места работы), нужно добавить правоустанавливающие бумаги на залоговое имущество.
Направляйте в банк:
- договор купли-продажи (дарения или другой правоустанавливающий документ) — нужна копия;
- выписку из ЕГРН;
- кадастровый паспорт с поэтажной экспликацией;
- выписку из домовой книги.
Более детальные требования можно получить у кредитного специалиста или узнать на сайте выбранного банка.
Это кредит на любые цели, который можно получить, если предоставить банку обеспечение. Недвижимость будет служить гарантией того, что вы выполните свои обязательства перед банком в полной мере. Если же финансовое положение не позволит сделать это, банк сможет реализовать предмет залога и вернуть свои средства. При этом вы лишитесь своей недвижимости и прав на нее. Решение о реализации залога на аукционе принимает суд. Это крайняя мера. Как правило, банки вступают в переговоры с заемщиком, предлагают реструктуризацию долга, рефинансирование, кредитные каникулы и прочие варианты временной помощи.
Преимущества кредита под залог недвижимости:
- не нужно подтверждать платежеспособность;
- можно получить более крупную сумму;
- кредиты выдают не только банки, но и МФО, частные инвесторы;
- положительный ответ весьма вероятен даже при плохой кредитной истории.
Недостатки:
- необходимо страховать залог на весь период действия кредитного договора — это дополнительные расходы;
- сумма кредита будет меньше стоимости недвижимости;
- есть риск потерять собственность;
- если недвижимость находится в общей собственности, нужно получить согласие на ее использование в роли обеспечения от всех совладельцев.
Банк стремится связаться с заемщиком, выяснить причины просрочки и предложить варианты решения временных финансовых проблем. Если контакта с клиентом нет, кредитор обращается в суд. По решению суда проводится аукцион, где залог продают. Для банка это сложная и не весьма выгодная процедура. Лучше предложить клиенту отсрочку платежей, реструктуризацию, пересмотр графика, но получить назад сумму кредита и проценты. Кроме того, за просрочки финансово-кредитные учреждения начисляют пеню.
